第四十二章：商机

走过了一条街，又来到了一条小街，李宝辉看到了一所子学院，这子学院很大，有学生十万左右，所以是非常大的。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

就叫山州艺术子学院的大学校园，同时也是山州府唯一的一所子学院，并且还是国内名牌院校，地位很高。

看到这里，李宝辉就发现了一个商机，对于孩子来说，美食可就是她们的最了，那么哪种美食最受欢迎，这实际上是没有什么大体的说法。

可能是些碎嘴的零食，可乐，蛋糕等等都有可能，关键看各喜好。

而在学院的马路对面，大大小小的美食店有一排，卖什么的都有，水果，早餐，糕点，小卖部，甚至是超市，饭店。

当然，十万学生的学校，是完全可以养活外面这些店铺的，所以学院周边的店铺都被租出去了。

李宝辉查看了一下，这排店有三十家左右，大大小小，周边还有旅馆，酒店，各种快餐连锁店，就是没有卖茶的，这就是商机，茶，能不吗。

只是这租店铺有些的麻烦，李宝辉看了一下，就马路对面的这三十多家店铺，都被给租了去，就是要花钱租下一家店面开店，也是无店铺可租了。

“所以，没店租，那我要开店，又能怎么办了？”

李宝辉思来想去，觉得只有一个办法，他看到边上有一块空地，那就是先找到这些店铺的所有者，看能不能在这排店铺的最未端租上那么一块地，然后简单的用砖建个一层高的小店，不用太大，有个六十平方左右就可以了。

说就。

李宝辉马上找到了几个店铺老板，递给了几根烟，才总算是问到了房东老板的电话，然后和房东约上了。

随后，那房东就开着车子来找李宝辉，有钱赚，那房东也是来的快。

来了之后，李宝辉就打开天窗说亮话。

房东是一位高大的老，有六十来岁，肚子有些大，可能是不缺钱花的主。

一老一少，二就在路边给坐了下来，房东上下打量了文弱少年一眼，见他年纪不再就出来做，也是非常的佩服他的勇气，又好奇他是不是有这个本事，于是问：“后生，叫啥名字？”

“李宝辉。”

李宝辉说。

房东点点说：“刚才在电话里，我也没听清楚你说的，能再说一遍吗？”

“可以！”李宝辉应声，说：“是这样，我想在你这一片店铺租一间小店，做为我生意的开，可是了你三十个店铺即然都租出去了，那我也是无法了。”

房东自得的笑了笑：“不得不说，你这后生有点眼力劲，不是我吹牛，就马路对面的子学院，有生十万以上，生意能不好吗？”

“只是我这些店铺都租出去了，你即便想租也是没有，除非有哪个店现在转让，否则根本就是不可能的事。”

李宝辉笑了笑，然后指了一下店铺最尾端的那一块小块空地问：“房东，那块空地是不是您的？”

房东看了一眼说：“是，难道你想把那一块地租下来不成？”

李宝辉笑说：“总算是说到正题上了，我就是这么个意思，你把这块地租给我，其它的就不用管了，店铺什么的都由我来建，你只管收租就行？”

房东听了眼前一亮，觉得可以，反正那块地空在那里也是空着，不如租出去也好：“后生，大爷不瞒你说，其实这块地吧，以前是我家的祖宅，本来是打算留着建房子的，可对面建了一所学院，也就打消了在这建房子的念，就在不远处的小区买了一栋别墅，这里也就空着了，如果你真相租，到不是不可以。”

李宝辉自然高兴，本来打算要费那么一点舌，现在全用不上了：“那大爷，你这块地多大？”

房东起身说：“有六十来平方吧！如果你真想要，我们可以去量一量，我这个做事从来都是很公平的，绝对不坑你。”

“可以！”

李宝辉坦诚说。

房东大爷也不多说，就和李宝辉一起去那边量地基去。

正好是五十五平方。

量好后，房东大爷说：“五十五平方，每月三千元一个月，可行？”

李宝辉想了一下，就现在2003年，五十五平方，还要自己建店铺，自然有些的贵，但是五年后，十年后就不一样了，然后说：“房东大爷，要不这样，我一下租二十年，每月三千就三千，我们可以把合同签下来，先一半的租金，以后每月准时付租金，可行。”

“二十年！”房东大爷大喜，哪里有不愿意的，马上答应了下来。

之后，李宝辉就和房东大爷把合同签了，并了一半的租金。

李宝辉也算是把这块地租了下来，本来他想把这块地买下来的，可房东大爷说这是他祖传的地基，卖了不吉利，也就不卖了。